Gemeinschaftsunterkünfte in Rheinfelden

Nutzung:
Fünf Gemeinschaftsunterkünfte

Unsere Leistungen:
Fach- und Werkplanung, Projektierung, Schlüsselfertiges Gebäude

Bauort:
79618 Rheinfelden

Geschossigkeit:
Drei Geschosse

Dauer der Aufrichtphase:
1. Bauabschnitt (Haus 1 & 2): 5,5 Wochen

2. Bauabschnitt (Haus 3, 4, 5 ): 7 Wochen

Architekturbüro:
K9 Architekten GmbH

Nutzfläche:
ca. 834 m² je Gebäude

Energiestandard:
EH 40

Kosten sparen durch serielles Bauen

Es gibt viele Faktoren, die einen Bau teuer machen können – aber es gibt auch erhebliche Potentiale zur Optimierung der Planungs- und Baukosten. Im Fall dieses Projekts in Rheinfelden profitiert die öffentliche Bauherrschaft insbesondere von der seriellen Bauweise. Vier der fünf Gebäude sind ab der Bodenplatte absolut identisch umgesetzt. Das spart nicht nur Zeit, sondern natürlich auch Geld! Für die vier Gebäude musste der Planungsaufwand für die Werk- und Fachplanung sowie die Arbeitsvorbereitung nur einmal erbracht werden. Lediglich das Verwaltungsgebäude weißt bauliche Änderungen auf. Durch die Aufteilung des Gesamtprojekts in zwei Bauteile und die exakte Kalkulation der tatsächlichen Kosten anhand der detaillierteren Vorplanung wird zudem Kostensicherheit gewährleistet.

Durch die Vorelementierung der Wand-, Dach und Deckenbauteile an unterschiedlichen Standorten verkürzt sich auch die Bauzeit. Die letzten beide Gebäude werden sogar parallel zur selben Zeit aufgerichtet. Die standardisierte Umsetzung tut der Wohnqualität in den Gebäuden aber kein Abbruch. Durch die diffusionsoffene Bauweise herrscht ein geregeltes Raumklima und eine angenehme Atmosphäre, die durch die Sichtholzdecken noch verstärkt wird. Ein clever geplanter Grundriss lässt schlussendlich auch die spätere Umnutzung der als Gemeinschaftsunterkünfte geplanten Gebäude zu. Einer langen Lebensdauer der effizient und nachhaltig gebauten Gebäude steht somit nichts im Wege.