BFI Campus

Nutzung:
Gewerbegebäude

Unsere Leistungen:
schlüsselfertige Ausführung einschließlich aller Planungsleistungen ab Leistungsphase 4

Bauort:
77656 Offenburg

Geschossigkeit:
5 Geschosse

Dauer der Aufrichtphase:
BJ. 2024/voraussichtlich 12 Wochen

Architekturbüro:
Waibel & Waibel, Biberach

Nutzfläche:
5.000 m²

Energiestandard:
EH 40

Nachhaltiger Campus für innovative Start-ups

Mit der Entwicklung und dem Bau des Campus der Black Forest Innovation GmbH (BFI), Tochtergesellschaft der Stiftung Technologiepark (TPO), beweist die Stadt Offenburg, dass Bauen auch mit minimalem ökologischem Fußabdruck möglich ist. Die Arbeiten werden ausschließlich von regional verankerten Betrieben umgesetzt, das verarbeitete Holz stammt aus heimischen Wäldern und der vier- und fünfgeschossige Komplex wird als Low-Tech-Gebäude umgesetzt. Das bedeutet, dass darin auf Energiefresser wie Klimaanlagen komplett verzichtet wird. Dadurch punktet der BFI Campus mit einer herausragenden CO₂-Bilanz: Das Projekt zeigt also mehr als deutlich, dass Offenburg verstanden hat, worum es geht und entsprechend handelt.

Durch das frühe Einbinden der Holzbau Südwest in die technische Ausgestaltung des Gebäudes war es möglich, statische, akustische und brandschutzrelevante Anforderungen rechtzeitig in die Planung zu integrieren. Die enge Zusammenarbeit zwischen dem Architekturbüro Waibel & Waibel aus Biberach, der Stadt Offenburg, der TPO sowie den Firmen des Generalunternehmens Holzbau Südwest erwies sich als besonders pragmatisch und konstruktiv. Dadurch konnten intelligente Lösungen gefunden werden, die sich in der Praxis problemlos umsetzbar, nachhaltig und kostengünstig realisieren lassen. So werden nun Holzskelett-, Holzrahmen- und Brettsperrholzbauweise kombiniert, was es ermöglicht, das Gebäude komplett in Holz zu bauen. Dabei fertigen Burkart Haus und Holzbau Bruno Kaiser je zur Hälfte die Außenwände und Steiger & Riesterer produziert die Innenwände inklusive Treppenhaus und Liftschacht in Brettsperrholzbauweise.

Insgesamt 5.000 Quadratmeter wird die Bruttogeschossfläche umfassen; der Komplex steht auf einem 1.400 Quadratmeter großen Grundstück. Vor dem Gebäude wird ein separates Gerüst aufgestellt, auf dem die Fassadenbegrünung erfolgt.

Der BFI Campus bietet Raum für über 45 innovative Unternehmen und wird damit künftig die Start-up-Szene von Offenburg und Umgebung beherbergen. Im neuen Gebäude entstehen auf fünf Ebenen 40 Büroräume und zehn High-Tech-Labore sowie ein Coworking-Space mit rund 150 Plätzen. Auch Lounges, ein Maker Space zum kreativen Netzwerken und für Meetings sowie eine Cafeteria gehören zum Komplex. Symbolisch für die Vielzahl an jungen, dynamischen Betrieben mit ihren innovativen Ideen und Entwicklungen steht das ebenso innovative Gebäude, welches seine Strahlkraft weit über die Ortenau hinaus entfaltet. Ende 2025 soll der BFI Campus bezugsfertig sein.